杭州土地出让新规:溢价达到50%必须现房销售
3月24日晚间7时,杭州杭州市国土资源局发布土地新政:当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,土地转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的出让竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的新规现房销售程序。
而3月24晚挂牌的必须杭政储出[2017]4-8号地块,包括桃源、杭州翠苑等地块成首批试点地块。土地
其中翠苑单元XH0903-R21-03、出让XH0903-B1/B2-14地块、新规现房销售桃源R21-09地块为涉宅用地,必须翠苑地块起价23277元/平方米,杭州桃源地块起价11257元/平方米。土地
主城预告地块指标表
这也是出让继三宗社会停车场用地挂牌之后,主城区再次集中推地。新规现房销售但从地块本身可以看出,必须优质宅地并未现身:翠苑商住地虽处于文教区核心,但地块面积偏小,且住宅用地与商业配比要求高;桃源宅地处于主城边缘,且体量不大,地形并不规整。
有业内人士打趣得将这几宗小宅地比作餐盘上的“一口酥”,而开发商正是饥肠辘辘的食客。从当下的市场行情看,楼市热度异常,土地市场,用“一口酥”来了解食客胃口,更凸显试探性。
翠苑回炉地起价23277元/㎡
翠苑商住地并非首次露面,其原本作为2017年1月19日杭州年前最后一波集中出让的十九宗地块之一,但最终因规划等原因暂缓出让。
此次地块回炉重造,地块指标相应调整。其中住宅土地面积11027平方,容积率2.3,商业8887平方,容积率3.0,总起价12.1亿,楼面起价23277元/平方米。
地块所在的翠苑单元是杭州住宅区最集中、生活氛围最浓厚的区域之一,位于文教板块核心区域。北侧靠近余杭塘河,西面紧邻30余亩中心绿化,周边规划有翠苑公园,景观优势突出。
交通:区块交通便利,该综合体距离杭州市中心武林广场的距离为3.7公里,距离黄龙商圈的距离仅为2公里,东侧距离德胜高架延伸段上桥口仅600米,离地铁2号线学院路站不足500米。
教育:地块周边教育资源主要有浙江省教育厅教研室附属小学、文一街小学、浙江工商大学等。
商业:地块周边集聚热电厂综合体、西溪商务综合体、蓝孔雀综合体以及文一路商业综合体等。此外地块北有中粮大悦城,西有城西银泰、汇和城、集合,商业配套丰富。
延伸阅读:
- 土地出让新规升级!房企抱团取暖出招联合体拿地
(责任编辑:娱乐)
-
快科技11月15日消息,据国外媒体报道称,IEA预计明年全球石油将供应过剩115万桶/日,若OPEC+解除减产计划,则过剩规模将进一步扩大,这也意味着全球油价还会继续大幅下滑。国际能源署IEA)发布1 ...[详细]
-
依据新华大庆)国际石油资讯中心发布的报告,截至6月28日,全国成品油价格指数为609.16,跌幅2.88%,继续下行。据新华社6月29日消息,全国成品油价格指数运行结果表明,本报 ...[详细]
-
美国达拉斯联储主席卡普兰20日表示,美国10年期国债收益率目前处于低位,暗示经济增长预期低迷,美联储在考虑进一步加息时需非常谨慎。他表示希望看到数据证明近期的通胀疲软是暂时的,“在未来进一步 ...[详细]
-
中国网财经6月26日讯 日前,国家食药监总局发布“关于浙江苏嘉医疗器械股份有限公司停产整改的通告”,指出了该企业质量管理体系存在的缺陷,并责令其限期整改。通告指出,国家食药监总局在 ...[详细]
-
萤火虫外观设计引争议,李斌回应:欧洲团队和合作伙伴非常喜欢,中国很多用户还没见到实车
新浪科技讯 12月22日下午消息,在近日的蔚来NIO Day 2024上,蔚来第三品牌firefly萤火虫对外亮相,首款车型采用三重奏大灯设计,这也引发了外界的一些争议。蔚来创始人、董事长、CEO李斌 ...[详细] -
核心提示|河南房价限价政策终于落地。近日,省住房和城乡建设厅、省国土资源厅联合发布《河南省住房和城乡建设厅河南省国土资源厅关于贯彻落实建房〔2017〕80号文件加强近期住房及用地供应管理和调 ...[详细]
-
据路透社报道,国际铝业协会(IAI)周二发布的数据显示,5月全球不计中国的原铝日均产量从4月的70,300吨,降至70,000吨。5月全球不计中国的铝产量为217万吨,高于4月的2 ...[详细]
-
中国网财经7月11日讯 奥普光电今日晚间公告称,公司股东“施某庆”账户实控人屠文斌收到证监会吉林省证监局行政处罚通知书。屠文斌因短线交易,违反证券法相关法规,对屠文斌给予警告,并处以10万元 ...[详细]
-
2699元起 ROG THOR雷神III 1200/1000W电源上架:引入GaN氮化镓
快科技11月15日消息,ROG THOR雷神III 1200/1000W电源目前已经上市,首发2699元。据悉,新款电源支持最新的ATX 3.0/3.1规格,通过了80 PLUS白金认证,采用全模组线 ...[详细] -
A股成功纳入MSCI指数,在这一利好消息下,今日沪指冲高之后呈现震荡态势,板块轮动较快。此次A股纳入MSCI的成分股中,银行、食品饮料、非银金融行业市值占比位居前三。受此影响,保险股今日高开 ...[详细]